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Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Saint-Raphaël

Cession Pme
Cession Pme
Prix de vente
€286,000
Prix au m²
€2,600

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
110 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël

Description

Restaurant rentable +550 K€ CA • 110 m² + terrasse • Loyer maîtrisé Vendue sur la base des parts sociales (Dossier financier sur demande) Vous cherchez un restaurant déjà rentable, simple à reprendre et structuré pour performer. Ici, vous profitez d'un établissement solide : +550 K€ de CA, organisation rodée et terrasse recherchée. L'atmosphère est chaleureuse, prête à séduire une clientèle régulière et touristique. Vous reprenez un outil stable, calibré pour croître, sans travaux lourds ni montée en charge incertaine. Ma méthode : valoriser uniquement les commerces au potentiel mesuré sur données réelles, pas sur promesse. Envie d'un projet pérenne pour sécuriser votre investissement ? Parlons-en. Loyer HT : 5 400 €/mois Dépôt de garantie : 2 mois Taxe foncière : 2 247 €/an Terrasse incluse dans l'exploitation, coût maîtrisé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 288 860 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 700 € HT + 0 € TVA, soit 271 700 € TTC Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI - 914 136 973

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