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Hôtellerie et restauration 85 m² à louer à Niort

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€30,000

Loyer au m²

€353

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

85 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

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Description

**Localisation :** Idéalement situé en haut de La Brèche, cet emplacement bénéficie d'un **fort passage piéton** et de **places de parking** à proximité, attirant ainsi une clientèle variée. **Capacité d'accueil :** Le restaurant dispose de **50 places assises**, incluant une **terrasse** parfaite pour profiter des journées ensoleillées. **Aménagement et Équipements :** - **Établissement sur deux niveaux :** - **Rez-de-chaussée :** Salle de restaurant conviviale, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. - **Cuisine au 1er étage :** Entièrement équipée, avec un **monte-plat**, garantissant un service rapide et efficace. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Terrasse :** Espace extérieur augmentant le potentiel de chiffre d'affaires durant la saison estivale. - **Équipement complet :** La cuisine est prête à l'emploi, permettant un démarrage immédiat de l'activité. **Conditions de location :** - **Loyer mensuel :** 1 400 €. - **Dépôt de garantie :** Correspondant à 2 mois de loyer hors taxes. - **Disponibilité :** Le restaurant est disponible au plus tôt. **Opportunité d'investissement :** Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans le secteur de Niort. **Contact :** Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par messagerie ou par téléphone.

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