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Hôtellerie et restauration 85 m² à vendre à Agen

leboncoin
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Prix de vente
€13,500
Prix au m²
€159

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
85 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen

Description

Cette opportunité Rare pour un investissement rentable. RESTAURANT Totalement équipé CLÉ EN MAIN » Cession de bail d'un fonds de commerce de restaurant, situé Au coeur d'agen dans un secteur dynamique et bien desservi à 5 min de la gare et 3 min université. *Surface totale : 85m² au Rez de chaussée *Salle récente et élégante, décoration moderne et qualitative *Grande Cuisine professionnelle et deux réserves entièrement équipée : extraction aux normes, matériel inox en très bon état *Mobilier inclus : tables, chaises, comptoir, luminaires, décoration ,caisse,ect........ Plus de 20000€ d'équipements *Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate * 50 places assises , possibilité de terrasse. *Plateforme Uber et Deliveroo en place. Activité actuelle : restauration sur place et à emporter Concept adaptable : Kebab, Pizzeria,burger, grill, fast-food, street food, cuisine du monde, Rôtisserie , salon de thé....... 📍 Emplacement stratégique : flux régulier, quartier vivant, proche transports Dossier complet sur demande (bail, loyer, charges) == > Idéal pour restaurateur souhaitant démarrer et s'installer rapidement ou investisseur recherchant un outil de travail clé en main. Prix justifié par l'état irréprochable du local, le matériel professionnel inclus et l'absence totale de travaux. 📞 Visites possibles pour les personnes intéressées Prix négociable dans la limite du raisonnable ! Je réponds pas au curieux et aux agences. Si l'annonce est en ligne, c'est toujours disponible

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