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Hôtellerie et restauration 144 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

Nestenn il y a 1 mois

Prix de vente

€175,400

Prix au m²

€1,218

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

144 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

Une belle affaire pour un couple qui souhaite se lancer ou reprendre un restaurant traditionnel. Situé en Bourgogne du Sud, ce restaurant a plus de 15 ans d'existence. Il est installé dans la galerie d'un centre commercial adossé à une grande enseigne nationale mais fonctionne en totale autonomie par rapport aux horaires d'ouverture du centre commercial. Ses principales caractéristiques sont les suivantes : - 60 couverts en salle et 32 couverts en terrasse extérieure ouverte (terrasse ouverte de Mars/Avril à Octobre/Novembre) - Titulaire d'une licence IV - Fermeture hebdomadaire le Dimanche - 4 salariés travaillent actuellement (en plus du gérant) : un chef cuisinier, un second de cuisine et 2 serveurs. - Surface totale : 144 m² incluant salle de restauration, local de plonge, cellier, cuisine - Droit de jouissance de 230 emplacements de stationnement - Station service à proximité - Bail commercial en cours : durée restante : 7 ans - Loyer annuel : environ 20 k€, soit un taux d'effort d'environ 7,7% Les chiffres clé : CA 2024 : 293 k€ / EBE : 18,6 k€ CA 2023 : 265 k€ / EBE : 20,3 k€ EBER Moyen sur les 3 derniers exercices connus : 48,3 k€ Prix de vente (HAI) : 175.400,00 € (Photo d'illustration libre de droits).

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Nestenn

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.