Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Parempuyre

METROPOL'Immo vous propose, en exclusivité, la cession de ce restaurant traditionnel, actuellement en activité, idéalement situé aux portes du Médoc, au coeur d'un environnement commercial dynamique et porteur. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un grand parking à proximité immédiate et un flux constant de clientèle. Il est entouré de nombreux commerces et services : pharmacie, tabac-presse, supermarché, écoles et collège, bar-PMU, banques, générant une fréquentation régulière et qualitative. Le restaurant dispose de beaux volumes et d'une capacité d'accueil importante : 150 couverts en salle Terrasse de 50 couverts Surface totale d'environ 200 m2 comprenant salle et cuisine L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'une image qualitative. Très fort potentiel de développement et d'augmentation du chiffre d'affaires, notamment par l'optimisation de l'exploitation, l'amplitude horaire et la valorisation de la Licence IV. L'ensemble est conforme aux normes et réglementations en vigueur : Diagnostics obligatoires réalisés Normes hygiène, sécurité et accessibilité respectées Cuisine professionnelle fonctionnelle et entretenue Affaire saine, clé en main, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Produit rare, idéal pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant reprendre un établissement opérationnel, bénéficiant d'un emplacement premium aux portes d'un secteur très recherché. Dossier complet, bilans et informations financières communiqués sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous discrétion absolue. Prix : 480 000EUR NET vendeur + 10%TTC Honoraires Agence Prix FAI : 528 000EUR Mandat No 018155 METROPOL Immo - Agence Immobilière immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 829 225 184 Registre des mandats de transactions immobilière conforme au décret No72-678 du 20/07/1972 false