Hôtellerie et restauration 150 m² à vendre à Bordeaux

À vendre restaurant routier / trattoria idéalement situé dans un secteur en plein développement car départ à la retraite L'établissement dispose de 54 places assises en salle et 35 places en terrasse, offrant une capacité d'accueil confortable pour une clientèle régulière (ouvriers, routiers, habitants et passage). 📊 Résultats comptables stables : • Bilan au 30/09/2024 : résultat net comptable 16 863 € • Bilan au 30/09/2025 : résultat net comptable 16 906 € 💰 Loyer très attractif : 640 € / mois 📍 Très fort potentiel de développement : Le quartier va connaître une transformation majeure entre 2026 et 2030 avec : • la création d'un éco-quartier • l'implantation d'un campus accueillant environ 3 500 étudiants • 4 000 à 5 000 nouveaux habitants attendus Un projet détaillé est consultable dans le dossier d'aménagement disponible en ligne sur le site de Bordeaux Métropole. Ce restaurant représente donc une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement existant avec un fort potentiel de croissance à court terme. 💶 Prix de vente : 98 000 € 📞 Pour tous renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.