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Hôtellerie et restauration 5 pièces 85 m² à vendre à Saint-Malo

megAgence il y a 1 mois

Prix de vente

€97,800

Prix au m²

€1,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

Au coeur d'un ancien quartier d'intra-muros typique, venez découvrir ce restaurant réputé auprès des malouins, mais aussi fréquenté par la clientèle touristique. Cet établissement, à cuisine traditionnelle, dispose d'une surface utile de 85m² (environ) sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol de 20m² et un logement (studio) au 3ème étage. Au total, 48 couverts sont disponibles à l'intérieur, plus 16 autres aux beaux jours sur la terrasse. La configuration des lieux permet d'accueillir des petits groupes dans des salles individuelles très "cosy". La cuisine est très fonctionnelle. Réserve, labo-dessert et chambre froide (positive) au sous-sol. Affaire idéale pour un couple. Saisonniers indispensables l'été. Licence "restauration" CA 141 000 € ttc/an ; loyer 15 400 € ht/an Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 99 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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