Hôtellerie et restauration 540 m² à vendre à Perpignan

Restaurant italien / Pizzeria - Emplacement n°1 zone commerciale Opportunité rare à Perpignan Dans le cadre d'un mandat exclusif, nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé dans une zone d'activités commerciales et de loisirs majeure de Perpignan. L'établissement bénéficie d'un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage important toute l'année, garantissant une clientèle régulière composée de familles, d'actifs et de visiteurs. 🔹 Présentation de l'établissement -Activité : restauration sur place et à emporter -Cuisine artisanale et qualitative, adaptée à une clientèle familiale et professionnelle -Surface commerciale : plus de 500 m² -Aménagement récent et établissement conforme aux normes -Stationnement à proximité immédiate 📊 Éléments clés -Bail commercial : 9 ans (2022 - 2031) -Loyer annuel : 63 000 € HT/HC -Équipe formée et structurée en place -Chiffre d'affaires moyen mensuel 2024 : 50 000 € HT -Ticket moyen : 22 à 25 € -Établissement clé en main et immédiatement exploitable ⭐ Les atouts majeurs ✔ Emplacement stratégique avec fort passage ✔ Outil de travail récent et parfaitement équipé ✔ Clientèle fidèle et régulière ✔ Équipe stable et compétente ✔ Fort potentiel de développement (vente à emporter, communication digitale, marketing local) 🎯 Une opportunité idéale pour : -un professionnel de la restauration -un couple d'exploitants -un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur dynamique 📩 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.