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Hôtellerie et restauration à vendre à Cormeilles-en-Parisis

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€222,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Cormeilles-en-Parisis

Description

Bar/Brasserie de quartier - Centre-ville de Cormeilles-en-Parisis - Fonds de commerce à saisir ! Située au coeur du centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, cette brasserie de quartier bénéficie d'un emplacement premium stratégique, entourée d'une forte densité de commerces : boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, traiteur, agence immobilière, fleuriste... Le tout dans une ambiance vivante et conviviale, idéale pour attirer une clientèle locale fidèle et un flux de passage régulier. De plus, l'axe routier avec des flux de circulation significatifs, avec plusieurs axes de la ville enregistrant jusqu'à 15 000 véhicules/jour. L'établissement s'étend sur 85 m²de plain pied et offre 30 places assises intérieur, dans un cadre authentique et bien agencé. Le bar, doté d'une Licence IV, constitue un atout majeur permettant de développer une activité « after-midi » ou « soirée », ou d'organiser des événements conviviaux (apéros, soirées tapas, etc.). Actuellement exploité uniquement le midi, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de croissance : ouverture en soirée, extension de la carte, lancement d'un brunch, ou diversification de l'offre grâce à la licence. Le bail 3/6/9, renouvelé début 2024, offre une stabilité appréciable pour se projeter à long terme. Aucun travaux à prévoir ! Conditions financières : Prix de vente : 200 000 euros (négociable) Loyer : 1 300 euros HT / HC / mois Charges : 90 euros/mois Honoraires d'agence : 20 000 euros HT en sus C'est une opportunité rare sur le marché : un loyer très maîtrisé, un emplacement premium, un bar avec licence IV, et un potentiel de développement clair. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un concept à fort potentiel. Contact :Daniel BARBARA - Spécialiste en cession et acquisition de fonds de commerceN° RSAC : 811 879 709 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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