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Hôtellerie et restauration à vendre à Plaintel

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€149,872

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plaintel

Description

Julien Pérot, vous propose en Exclusivité; Idéal couple exploitant ou professionnel souhaitant optimiser la rentabilité Situé dans un secteur dynamique à forte visibilité, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. L'établissement développe un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant environ 250 000 euros, démontrant le potentiel commercial du site. ________________________________________ LES CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires : env. 250.000 euros Loyer : 1 200 euros HT / mois Activité stable et reconnue Outil de travail complet et opérationnel Clientèle locale et régulière ________________________________________ POTENTIEL D'OPTIMISATION IMPORTANT L'exercice 2024 a été impacté par : un turn-over salarié une hausse ponctuelle des charges sociales L'activité, elle, reste solide et en progression. Un repreneur impliqué, avec une gestion optimisée de la masse salariale, pourra retrouver une rentabilité attractive. ________________________________________ PROFIL IDÉAL Ce fonds conviendra parfaitement : A un couple exploitant A un professionnel de la restauration souhaitant s'installer A un gestionnaire capable d'optimiser les charges A un investisseur actif recherchant un outil à potentiel ________________________________________ POURQUOI CE DOSSIER EST INTÉRESSANT Activité prouvée CA en croissance Emplacement stratégique Rentabilité améliorable Prix cohérent avec la performance actuelle Studio Laboratoire Grand espace de stockage avec accès camion, idéal pour les livraisons. ________________________________________ Notre avis professionnel Ce fonds ne s'adresse pas à un investisseur passif, mais à un repreneur dynamique capable de structurer l'exploitation. Le potentiel est réel. La marge est récupérable. Le levier de progression est clair. Dossier complet sur demande après échange qualifié. Cession du fonds de commerce à 149.872 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat référence : 438421 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . www. georisques. gouv. fr

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