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Hôtellerie et restauration 206 m² à vendre à Wittring

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

206 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Wittring

Description

Le Restaurant Victoria à Wittring, situé à 14 minutes de Sarreguemines, bénéficie d'un cadre unique au bord du canal des houillères de la Sarre. Avec son environnement paisible et son grand parking, il attire une clientèle en quête de tranquillité et de bons moments. Caractéristiques de l'établissement Superficie totale : env. 206 m², comprenant restaurant, cuisine équipée et sanitaire. Capacité : 50 couverts en intérieur et 40 en terrasse avec pergola. Grande salle de réception : En supplément des 206 m², une grande salle est disponible pour des événements (mariages, baptêmes, banquets) sous réservation auprès de la mairie de Wittring. Bar avec Licence IV : Exploitation complète et libre du bar. Accessibilité PMR : Conformité aux normes pour un accueil de tous. Loyer : 950 € HT/mois. Le fonds de commerce comprend : Mobilier complet : intérieur et extérieur Cuisine fonctionnelle et équipée Véhicule de service Performances financières et Prix de vente Chiffre d'affaires : 2022 : 600 000 € HT 2023 : 600 000 € HT Prix de vente : 180 000 € FAI Le restaurant n'est actuellement pas exploité à 100 % de ses capacités, les propriétaires actuels organisant des événements de manière très occasionnelle. Cette situation offre au futur propriétaire une belle opportunité de développement : en s'investissant davantage et en adoptant une stratégie marketing dynamique, il sera possible de faire croître significativement le chiffre d'affaires et de maximiser le potentiel de cet établissement. Autres informations : Contrats existants : téléphonie, logiciel caisse, alarme, EDF (tous résiliables à la vente). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 180 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € HT + 0 € TVA, soit 168 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).