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Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Saint-Jean-du-Bruel

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€950

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

100 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint-Jean-du-Bruel

Description

Opportunité Exceptionnelle : Cause retraite, vente de Fonds de Commerce Restaurant avec Licence III incluse. Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé dans une commune prisée du sud Aveyron à proximité du viaduc de Millau et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place principale de ce village dynamique et touristique. Proche de l'A75 et à seulement 45 minutes de Montpellier, Bézier, Cap d'Agde et des plages. Nant (12230), bénéficie d'une vie locale animée avec école, centre médical, salle de sport, piscine et tous les commerces essentiels au quotidien. Réputée pour ses multiples fêtes votives, concerts et événements estivaux, cette localité offre de belles opportunités de développement (notamment grâce à la license III) pour une activité à forte saisonnalité. Vous évoluerez dans un restaurant spacieux de 100m² intérieur et de 80m² extérieur, entièrement refait à neuf et sans aucun travaux à prévoir (rénovation complète en 2024). Les installations comprennent : Cuisine professionnelle : 40 m², neuve et aux normes HACCP. Salle de restaurant lumineuse : 60 m², ambiance agréable. Terrasse spacieuse : 80 m² avec un espace salon. Concept Innovant : Grillades à cuire sur planchas et à partager. Capacité : 38 couverts en salle + 50 en terrasse Matériel : cuisine et salle équipées à neuf (60 000 € investis récemment) Accessibilité : accessible aux personnes à mobilité réduite Licence III incluse : (valeur 9 000 €) Bail neuf avec un loyer attractif : 800 € HT/mois Établissement aux normes HACCP, aucun travaux à prévoir Structure souple : salariés uniquement l'été Restaurant clé en main : occasion unique de lier travail et qualité de vie Ne ratez pas cette chance de reprendre cette activité dans un cadre idyllique et en pleine expansion ! Transition avec accompagnement assuré en cuisine et au service. 💰 Prix de vente affiché : 98 000 € (à débattre dans la mesure du raisonnable) Possibilité d'acquérir les murs. Non soumis au DPE Contact par téléphone ou mail. e

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