Hôtellerie et restauration à vendre à Nice

AdaptImmobilier il y a 4 j

Prix de vente

€145,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

À VENDRE 145 000 euros UN RESTAURANT CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À NICE Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur : fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein coeur de Nice, à deux pas du nouveau commissariat de police accueillant plus de 3 000 agents, garantissant un flux régulier de clientèle toute l'année. Caractéristiques principales : Emplacement premium à fort passage Vitrine linéaire de 10 mètres offrant une excellente visibilité Capacité intérieure : 40 places assises Terrasse : environ 18 places (jusqu'à 36 places selon configuration) Loyer mensuel : 3 200 euros Redevance terrasse : 68 euros/mois (hiver) - 110 euros/mois (été) État & équipements : Extraction professionnelle Diamètre 600 mm, sortie en toiture Plus de 90 000 euros investis en travaux et matériel récent Établissement entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement Performance & potentiel : Chiffre d'affaires journalier : 800 à 1 300 euros Consommation café : environ 1,5 kg/jour (fort flux client) Chiffre d'affaires potentiel estimé : 400 000 euros à 450 000 euros Conditions de vente : Prix de vente : 145 000 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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