Hôtellerie et restauration 220 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 3 h

Prix de vente

€459,000

Prix au m²

€2,086

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

220 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Emplacement n*1 À l'entrée du Marché d'Aligre - Fond de commerce (pas les murs) Restaurant (pas de Brasserie) à vendre. Marché 6j /7 énorme flux piétons Angle de 15m de façade avec Terrasse (au soleil service du midi) et un appartement indépendant au 1er étage de 48m2 refait à neuf juste au dessus. 2 Réserves sur cour et une grande cave. Places intérieur : 36 à 45 Terrasse : 32 Actuellement Hotte à charbon. Extraction : conduit de 40 validée à l'A.G et notée sur le bail 3/6/9 signé en 2025 à installer jusqu'au toit ( devis : 9860€) Licence actuelle : grande restauration. Bail : Restauration / Traiteur PAS DE LICENCE 4 POSSIBLE ! Loyer ttc progressif non soumis à la TVA. LOYERS NÉGOCIÉS RESTAURANT + APPARTEMENT la 1ere année 55.000€ /an 4583€ TTC /mois la 2e année 58.000€ 4833€/ TTC mois 3ème année et + : 62.000€ 5166€ TTC / mois Prix de vente 459.000€ Visite sur RDV uniquement Au 79 rue CROZATIER Paris 12 Le mardi / jeudi ou vendredi 10h30 ou 18h30 Dossier sérieux uniquement. Garanties bancaires exigées.

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