Hôtellerie et restauration 242 m² à vendre à Andernos-les-Bains

Dans le cadre d'une procédure collective, nous accompagnons la cession d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficiant d'un emplacement qualitatif au sein d'un secteur dynamique du bassin d'Arcachon, avec environnement commercial actif et flux saisonnier renforcé. L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 240 m² comprenant une salle de restauration, des espaces techniques fonctionnels et surtout deux terrasses extérieures, dont une orientée plein sud sous structure pergola, constituant un véritable levier de chiffre d'affaires en période haute. Le bail commercial récemment renouvelé offre une visibilité sécurisée avec une durée ferme en cours et un loyer cohérent au regard de la configuration et du secteur. La destination contractuelle permet une exploitation en restauration sur place et à emporter, activité de bar et évènementiel, offrant ainsi une réelle flexibilité dans le positionnement du concept. L'outil de travail est complet avec matériel d'exploitation, mobilier et agencements en place permettant une reprise rapide sans investissement structurant immédiat. Les éléments incorporels comprennent notamment la clientèle et la zone de chalandise déjà constituée. Ce dossier s'adresse à un professionnel ou un groupe disposant d'une vision claire de développement et capable de structurer une reprise dans un calendrier contraint. Les candidatures sont étudiées sur présentation d'un dossier complet incluant capacité financière et projet d'exploitation. Accès aux informations complémentaires et organisation des visites exclusivement après validation préalable du profil. Dossier en cours d'instruction. Date limite de dépôt des offres fixée dans un calendrier rapproché. On est parfaitement dans un discours qui attire les bons profils tout en installant immédiatement une logique de sélection. Si tu veux, on enchaîne sur la ?première de couv' pour créer l'effet coup de coeur sans dévoiler le site.