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Commerce 130 m² à vendre à Échirolles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€2,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

130 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Échirolles

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE - ÉCHIROLLES (38) - OPPORTUNITÉ ! - Situation : Dans la deuxième ville la plus importante de l'agglomération grenobloise, à forte densité et emplacement stratégique, découvrez cette boulangerie-pâtisserie de renom, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires constant de > 800 KEuros HT. - Surface commerciale : 130 m², offrant un espace fonctionnel et optimisé pour l'activité. - Façade attrayante : 10 mètres de visibilité idéale pour capter l'attention dans une zone dynamique. - Matériel en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. - Loyer attractif : 42 000 Euros HT/an. - Prix de vente : 530 000 Euros net vendeur (+ 10 % d'honoraires d'agence). Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville à fort potentiel économique. - Idéal pour un premier achat ou pour une expansion de votre activité. Ne tardez pas ! Les opportunités avec de telles performances et un emplacement stratégique sont rares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Patrick ATLAN : [Coordonnées masquées] Loyer annuel : 530 000,00 Euros TTC Prix de vente : 350 000,00 Euros NET VENDEUR Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 000,00 Euros HT) Référence annonce : 38_033376 Non soumis au DPE

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