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Commerce 160 m² à vendre à Givet

leboncoin
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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€1,750

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
160 m²

Localisation

Département
Ardennes
Ville
Givet

Description

FONDS DE COMMERCE à vendre Située en plein coeur de Givet, dans une rue commerçante très fréquentée, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. Surface totale : environ 160 m² Laboratoire complet : matériel professionnel récent et bien entretenu Magasin de vente : accueillant, lumineux, prêt à travailler Clientèle fidèle : locale et touristique, régulière toute l'année CA stable et rentable Equipe en place compétente Idéal pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant s'installer immédiatement sans travaux ou investisseur. Accompagnement possible à la reprise. Vente cause départ en retraite Loyer annuel : 12 000,00 Euros HTHC Prix de vente : 280 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 4 000,00 Euros HT Taxe foncière : 1 500,00 Euros Honoraires : 8950 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 08_0005 Non soumis au DPE

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