Commerce 38 m² à louer à Paris

Commerce - Cession de bail - 38.00 m² - Grandes carrieres Grandes carrieres 75018 Paris Le groupe Point de Vente vous propose une cession de bail pour un local commercial idéalement situé dans le quartier des Grandes Carrières, au coeur du 18ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la station de métro Guy Môquet, au sein d'un environnement commerçant dynamique et animé. Le quartier se caractérise par une vie locale riche, portée par une mixité de résidents et de professionnels. L'emplacement profite de la proximité d'établissements de restauration de quartier conviviaux tels que Chez Pradel, garantissant un flux piétonnier régulier. Ce secteur est particulièrement recherché pour sa convivialité et son accessibilité, offrant une visibilité optimale pour une activité de proximité. Le local développe une surface totale de 38 m2, répartis entre un rez-de-chaussée de 28 m2 et un sous-sol de 10,60 m2. Ce bien est déjà configuré pour la restauration, bénéficiant d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 300 mm, ainsi que d'une licence de restauration sur place. Sa configuration compacte et fonctionnelle est idéale pour un concept de restauration rapide, une sandwicherie ou tout autre métier de bouche nécessitant une cuisson. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 72 000 € Loyer : 1 417, 50 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 7 300 € H.T Ref annonce : 15-261207 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-261207 Cession de bail, location des murs: 17010 € / an