Commerce 45 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 45.00 m² - La fourche place clichy La fourche place clichy 75017 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier des Épinettes / Batignolles de 55 m² à proximité de McDonald's, l'Hôtel Ibis Paris 17, la boulangerie Maison Landemaine, Monoprix, LCL, la Pharmacie de l'Avenue, Bio C' Bon, Optic 2000, Subway et le café Le Clairon, idéal pour une pizzeria, un restaurant de sushis, un coffee shop avec cuisine ou tout concept de restauration nécessitant une extraction de 400 mm. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial de premier plan, au coeur d'un quartier qui ne dort jamais, bénéficiant d'un flux piéton massif renforcé par la proximité des lignes de métro et des grandes enseignes motrices. La zone attire une clientèle à fort pouvoir d'achat, composée de jeunes cadres et de familles, tout en captant le flux professionnel très actif des bureaux environnants. Le local de 45 m² de plain-pied, totalement neuf et prêt à l'emploi, dispose d'un linéaire de vitrine de 6 mètres garantissant une visibilité exceptionnelle et peut accueillir jusqu'à 24 places assises. C'est une opportunité rare avec extraction sur cet axe, permettant une exploitation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Prix : 280 000 € Loyer : 2 780 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 28 000 € H.T Ref annonce : 15-330802 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-330802 Non soumis au DPE