Commerce 45 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 45.00 m² - Saint germain des pres Saint germain des pres 75006 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate du métro Saint-Michel Notre-Dame, un local commercial bénéficiant d'un flux piéton important, au coeur d'un environnement touristique, commerçant et résidentiel. Ce commerce développe une surface totale de 45 m², comprenant 30 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Il dispose d'un point d'eau et de WC. L'activité actuelle est de la restauration sans nuisance (sans conduit, sans réchauffage). Le local est parfaitement adapté à des activités de restauration sans nuisance ou alimentaire, telles que crêperie, caviste, traiteur, épicerie fine, ou concepts assimilés. Implanté sur une rue commerçante et animée, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité optimale et un flux constant tout au long de la journée. Une opportunité rare pour un concept souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité commerciale et touristique. Dossier sur demande. Prix : 456 750 € Loyer : 2 570 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 70 € /HT /MOIS Honoraires : 48 825 € H.T Ref annonce : 15-326679 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-326679 Cession de bail, location des murs: 30840 € / an