Vente Droit au bail Neuilly-sur-Seine (92) 62 m²
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Commerce 55 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€2,818
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
55 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Neuilly-sur-Seine
Description
Commerce - Cession de bail - 55.00 m² - Neuilly-sur-Seine
92200 Neuilly-sur-Seine
Le Groupe Point de Vente propose à Neuilly-sur-Seine, un fonds de commerce de 55 m² avec terrasse permanente, sans extraction. Emplacement d'exception sur l'avenue Charles de Gaulle, artère premium reliant l'Arc de Triomphe à La Défense, au coeur de la ville la plus aisée de France. La terrasse permanente constitue un atout rare et recherché sur cet axe stratégique. Configuration idéale pour concepts sans extraction : restauration légère, coffee shop, boutique de luxe ou services premium. Clientèle CSP++ captive et environnement commercial haut de gamme. Neuilly-sur-Seine concentre la clientèle la plus fortunée d'Île-de-France : résidents aisés, cadres supérieurs de La Défense, dirigeants d'entreprises, professions libérales et clientèle internationale. L'avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un flux exceptionnel permanent entre Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Environnement commercial premium avec restaurants gastronomiques établis (Sébillon, Zinc Zinc, Matsuri, Ribote), boutiques de luxe et services haut de gamme. Desserte optimale : métro Pont de Neuilly (ligne 1), Sablons (ligne 1), Les Sablons (ligne 1), RER A La Défense, nombreux bus. Proximité immédiate du Carreau de Neuilly (marché couvert), Morning Coworking et Place du Marché. Format de 55 m² avec terrasse dans l'une des adresses les plus cotées d'Île-de-France, garantissant potentiel de chiffre d'affaires élevé et clientèle premium exclusive. Caractéristiques 55 m² Terrasse permanente Sans extraction Avenue Charles de Gaulle Ville CSP++ premium Transports Métro : Pont de Neuilly, Les Sablons (ligne 1) RER : La Défense (RER A) Bus : Nombreuses lignes Proximité Arc de Triomphe et Porte Maillot Disponible immédiatement !
Prix : 155 000 €
Loyer : 3 200 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 113 € /HT /MOIS
Honoraires : 18 000 € H.T
Ref annonce : 15-340815
Agence : Point de vente
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Référence annonce : 15-340815
Cession de bail, location des murs: 38400 € / an
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