Commerce 61 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 61.00 m² - Champerret jouffroy d'abbans Champerret jouffroy d'abbans 75017 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'exception situé dans le quartier dynamique de Champerret Jouffroy d'Abbans, au sein du 17ème arrondissement. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la station de métro Pont Cardinet, profitant d'un flux piétonnier constant et d'une vie de quartier animée. L'environnement commercial est particulièrement attractif, porté par la proximité du square des Batignolles et de nombreux commerces de bouche et services qui drainent une clientèle locale et de bureaux fidèle. Le local développe une surface totale de 61 m2, comprenant un rez-de-chaussée de 46 m2 complété par une terrasse de 8 m2 et un sous-sol de 15 m2. Cette configuration, incluant un espace extérieur, est un atout rare et recherché dans ce secteur. Ce bien est parfaitement équipé pour les activités de bouche grâce à la présence d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 250 mm. Il est idéal pour accueillir un concept de restauration, une brasserie de quartier ou un comptoir gourmand souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. La disposition des lieux permet d'optimiser l'accueil des clients tout en bénéficiant d'une zone de stockage fonctionnelle. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 221 000 € Loyer : 2 183, 52 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 22 500 € H.T Ref annonce : 15-263328 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-263328 Non soumis au DPE