Commerce 70 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 70.00 m² - Madeleine Madeleine 75002 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un Fonds de commerce avec un emplacement stratégique au coeur du prestigieux quartier de l'Opéra, à deux pas de l'Opéra Garnier, de la Place Vendôme et des Grands Magasins. Local de 60 m² idéalement agencé avec mezzanine de 15 m² et cave de 5 m² accessible par parties communes, permettant d'accueillir 38 couverts intérieurs. Atout majeur : droit de terrasse permanente de 6 couverts et terrasse estivale, rareté exceptionnelle dans ce secteur ultra-fréquenté. Le positionnement bénéficie d'un flux quotidien considérable. L'autorisation de restauration sans nuisances Quartier d'affaires et touristique garantissant un trafic constant midi et soir. CARACTÉRISTIQUES Surface : 60 m² (RDC + mezzanine 15 m² + cave 5 m²) Capacité : 38 couverts intérieurs Terrasse permanente : 6 couverts Terrasse estivale : oui Autorisation : Restauration sans nuisances TRANSPORTS Métro : Opéra (lignes 3, 7, 8), Madeleine (lignes 8, 12, 14) RER : Auber (RER A) Bus : Lignes 20, 21, 22, 27, 29, 42, 52, 53, 66, 68, 81, 95 Accès : Quartier piétonnier, hypercentre DISPONIBILITÉ Disponible immédiatemen Prix : 130 000 € Loyer : 5 813 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 24 192 € H.T Ref annonce : 15-322224 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-322224 Non soumis au DPE