Commerce 70 m² à louer à Bonneuil-sur-Marne

Commerce - Cession de bail - 70.00 m² - Bonneuil-sur-Marne 94380 Bonneuil-sur-Marne Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 70 m², bénéficiant d'une façade linéaire de 4 mètres offrant une visibilité attractive sur rue. Entièrement de plain-pied, ce bien développe 70 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 mètres, conférant au lieu une agréable sensation de volume et un confort optimal pour l'exploitation. L'agencement est fonctionnel et permet une adaptation aisée à différents concepts. Le local dispose d'un point d'eau ainsi que de sanitaires (WC), permettant une mise en activité rapide et sans contraintes majeures. Ce local se distingue particulièrement par son potentiel pour une activité de restauration. Il est en effet équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 250 mm, élément rare sur le marché, autorisant aussi bien une activité de restauration traditionnelle que de la restauration rapide, sur place ou à emporter. L'ensemble des activités alimentaires ou de restauration sans nuisance peuvent être envisagées, dans un environnement dynamique et favorable à l'implantation d'une enseigne de proximité ou d'un concept différenciant. Une opportunité de qualité pour développer votre activité dans un emplacement fonctionnel, prêt à l'exploitation et offrant de réelles perspectives commerciales. Prix : 178 500 € Loyer : 858 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 50 € /HT /MOIS Honoraires : 17 000 € H.T Ref annonce : 15-337690 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-337690 Non soumis au DPE