Commerce 73 m² à vendre à Sarcelles

Commerce - Cession de bail - 73.00 m² - Sarcelles 95200 Sarcelles Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier du Village / Grand Ensemble de 73 m² à proximité de la Pharmacie de la Mairie, l'Espace Culturel, le restaurant Le Sarcelles, Franprix, La Poste, le café de la Place, la boulangerie Maison L, le centre de santé, Optique Conseil et le restaurant L'Escales, idéal pour un concept de restauration sans nuisances, une sandwicherie fine, un bar à salades, un espace de coworking ou un centre de soins esthétiques. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial de proximité dynamique, au coeur d'un quartier à forte densité résidentielle bénéficiant d'un flux piéton constant lié aux services publics et aux commerces de bouche environnants, avec une clientèle familiale et locale très attachée aux commerces de quartier. Le local d'une surface généreuse de 73 m² offre une belle modularité pour l'aménagement d'une salle d'accueil spacieuse et d'un espace de préparation, permettant d'implanter des concepts modernes type coffee shop, pâtisserie créative ou encore un showroom de services. L'emplacement profite d'une accessibilité aisée et d'une visibilité constante, idéale pour capter les flux quotidiens de cette zone en plein renouvellement urbain. Prix : 80 000 € Loyer : 1 895 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 8 500 € H.T Ref annonce : 15-329857 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-329857 Non soumis au DPE