Commerce 79 m² à vendre à Paris

Commerce - Cession de bail - 79.00 m² - Bibliotheque francois mitterrand Bibliotheque francois mitterrand 75013 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier de la Place de la Nation / Picpus de 85 m² à proximité de La Croissanterie, Carrefour City, la Pharmacie de la Nation, le restaurant Les Gamins, LCL, Picard, la Brasserie Le Dalou, l'Hôtel Printania, Monoprix et le café Le Triomphe, idéal pour un concept de burgers gourmands, un restaurant de grillades coréennes, un établissement de street-food thaïlandaise ou une enseigne de tacos premium. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial de flux majeur, situé à deux pas de l'un des plus grands noeuds de transports parisiens, avec une clientèle extrêmement variée composée de nombreux étudiants, de salariés du secteur tertiaire et d'une population résidentielle familiale très dense. Ce fonds de commerce, entièrement refait à neuf et en parfait état, bénéficie d'une configuration optimale avec 48 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'accueil et à la vente, complétés par un sous-sol de 37 m² permettant d'optimiser le stockage ou la préparation technique. Équipé d'un conduit d'extraction de 250 mm, l'établissement est prêt pour une exploitation immédiate en restauration chaude avec cuisson. Sa situation stratégique sur un axe de passage garantit une visibilité forte et un potentiel de gros débits, tant pour la clientèle assise que pour le Click & Collect et les plateformes de livraison, très actives dans ce secteur du 12ème arrondissement. Prix : 75 000 € Loyer : 2 339 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 250 € /HT /MOIS Honoraires : 9 000 € H.T Ref annonce : 15-331061 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331061 Non soumis au DPE