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Commerce 150 m² à vendre à Ormesson-sur-Marne

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

150 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ormesson-sur-Marne

Description

- À SAISIR - FOND DE COMMERCE DANS UN CENTRE COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - Ormesson - Centre Commercial Pince Vent Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ce local d'environ 150 m² environ, situé à l'entrée du centre commercial Pince Vent, bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale. Conditions locatives : •Loyer actuel : 3 000 € / mois TTC CC jusqu'en juin 2025 •Puis 3 500 € / mois TTC CC jusqu'en décembre 2025 •Possibilité de renouvellement pour accompagner le lancement •Taxe foncière à la charge du locataire Vente du fonds de commerce : 250 000 € Inclus : - Travaux et Matériels professionnel (400 000 € investis) - Recettes et enseigne (si souhaité) - Chiffre d'affaires actuel 18 à 20K€ / mois HT - Grand potentiel de développement avec une bonne communication Opportunité rare dans une zone dynamique ! Idéal pour entrepreneur souhaitant reprendre et développer une activité en place. ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 64937), Agent Commercial mandataire .

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Sécurité

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