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Hôtellerie et restauration 150 m² à vendre à Palinges

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€267

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

150 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Palinges

Description

Restauration rapide - Palinges (Bourgogne). Située dans le centre-ville de Palinges, une commune dynamique de 1500 habitants, cette affaire de restauration rapide représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main avec un potentiel de développement. Présentation de l'établissement : - Surface de 150 m2, comprenant une salle accueillante, une cuisine ouverte et des réserves fonctionnelles. - Matériel en bon état, prêt à être utilisé pour une reprise immédiate. - Effectif à prévoir: 2 personnes, garantissant une activité bien organisé et opérationnelle. Emplacement et clientèle : - Située au coeur de Palinges, dans une zone animée bénéficiant d'une visibilité optimal et sur proche de la voie verte, du canal et d'un camping. - Clientèle locale régulière, avec un potentiel de croissance grâce à une stratégie de communication et l'élargissement des services (livraison). Performance Financière : - Chiffre d'affaire : 130 000€, réalisé avec une gestion optimisé et un effectif réduit. - Loyer attractif : 400€/mois pour un bail commercial 3-6-9,a avec 7 ans restants. - Exonéré d'impôt pendant 5 premières années zone ZFRR. Forces de l'entreprise - Affaire clé en main, idéal pour un repreneur cherchant à démarrer rapidement. - Faibles charges fixes grâce à un loyer modéré et un matériel déjà en place. - Emplacement stratégique en centre-ville, garantissant un flux constant de clientèle locale. Potentiel de développement - Mise en place de livraisons. - Développement d'une offre adapté (Pizza, tapas, planches apéro, bar-café) - Renforcement de la communication via les réseaux et sur le terrain aux points clé (voie verte, bord canal, camping,....). Opportunité pour un repreneur motivé Avec une clientèle existante et des charges maitrisées, cette affaire est idéale pour un entrepreneur ou un couple souhaitant investir dans une activité rentable et évolutive. Prix du fonds : 40 000 € Loyer : 400€ Chiffre d'affaire : 130 000€

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