Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Louis

RETOUR DE LOT D'EXCEPTION!! ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 58m²/SEJOUR DE 39m²/SUITE PARENTALE - PRÊT À VIVRE!! À Saint-Louis, idéalement située au carrefour des trois frontières entre la France, la Suisse et l'Allemagne. À deux pas de la Petite Camargue, le cadre est idyllique avec une magnifique réserve naturelle de 904 hectares!!! Idéale pour se ressourcer ou partager des moments en famille! Ce bien est rare et parfait pour un investisseur ou un acquéreur en quête de confort et d'espace! APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE COMPRENANT: - Un séjour/cuisine spacieux de 39 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse triple exposition de plus de 58 m²!!! - Trois chambres avec accès direct à la terrasse, dont une grande suite parentale de presque 17 m² avec salle d'eau privative!! - Une salle de bains entièrement équipée (vasque, miroir, luminaire, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge), avec possibilité de baignoire ou de douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. - Un hall d'entrée avec grand placard intégré pour plus de praticité. PRESTATION DE QUALITÉ: - Plancher chauffant à basse température avec régulation d'ambiance - Visiophone et porte palière sécurisée à serrure trois points - Isolation thermique et phonique performante - Volets roulants électriques - Carrelage et parquet stratifié au choix dans une large gamme - Bâtiment basse consommation conforme à la RT 2012 (-30 %) Garage en sous-sol en supplément pour 20 000 €. ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT - Arrêt de bus au pied de la résidence : 3 lignes vers Saint-Louis Centre en 15 min et Bâle en 30 min - Accès aux pistes cyclables menant au tram transfrontalier - Accès rapide à l'A35 en 5 minutes - Cadre naturel et dépaysant à proximité immédiate AVEC BONAPARTE PROMOTION, VOUS BÉNÉFICIEZ : - D'un accompagnement sur mesure, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés - De conseils personnalisés en financement et sur les avantages du neuf. - D'un accès à la majorité des programmes neufs du Haut-Rhin - De frais de notaire réduits à 2,2 % (contre 8 % dans l'ancien) Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06.33.26.52.53 ! Agence Bonaparte Promotion - 48 Avenue du Général de Gaulle, Saint-Louis Bonaparte Promotion, le plus grand choix de logements neufs en Alsace!!