Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Montigny-lès-Cormeilles

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA 5.5%, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS / 9000€ DE REMISE L'APPARTEMENT : Découvrez ce 3 pièces livré. Conçu pour offrir luminosité, confort et agencement optimal, cet appartement est une véritable invitation à profiter pleinement de la vie en ville. Vous serez séduit par son grand balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, et par la place de parking incluse, un atout rare et pratique en centre-ville. La résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans le quartier, offrant un cadre de vie alliant dynamisme, praticité et qualité architecturale. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, ce logement allie fonctionnalité, esthétisme et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de réserver votre futur appartement et de profiter du meilleur de Montigny-lès-Cormeilles ! LA RESIDENCE : Résidence neuve, Montigny les Cormeilles, Respectant les normes BBC, RE2020 Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles TRANSPORTS : a) Train / RER Gare de Montigny-Beauchamp (Transilien H) : à environ 2,5 km de votre adresse. Ligne H vers Paris Gare du Nord (~25-30 min). Desserts aussi Persan-Beaumont et Pontoise, pratique pour les trajets régionaux. Gare de Cormeilles-en-Parisis (Transilien J) : à environ 3 km. Ligne J vers Paris Saint-Lazare (~35 min). b) Bus Plusieurs lignes locales desservent le boulevard Bordier et ses environs : Bus Valmy / Cergy-Pontoise : dessert les quartiers et relie aux gares. Réseau Transdev 95 : lignes reliant Montigny-lès-Cormeilles aux communes voisines (Argenteuil, Franconville, Herblay). 2. Accès routier A15 : accès rapide vers Cergy-Pontoise et Paris (Porte de Clichy), à environ 5 min en voiture. N184 : permet de rejoindre rapidement la Francilienne et d'autres axes principaux du Val-d'Oise. Boulevard Bordier : axe local central, facilement accessible à pied pour commerces et services. 3. Mobilité douce et vélo Montigny-lès-Cormeilles dispose de pistes cyclables sécurisées dans le centre et le long des axes principaux. Le parcours vélo vers la gare de Montigny-Beauchamp est praticable, environ 10-12 minutes à vélo. Prix de L'appartement : 252 000 € (prix en TVA reduite sous conditions d'éligibilité) Prix du parking : 15 700€ Prix total : 267 700€ remise incluse LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller ALESSANDRINI Cyril 06 65 60 68 77 Photos NON CONTRACTUELLES