Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Louvres

Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) CONTACTEZ RAPIDEMENT votre conseiller Nicolas FARAU - 06 52 25 27 12 LIVRAISON : 1T2026 Située à 27 km de Paris, au sud du Val-d'Oise, Louvres offre un cadre de vie tranquille aux portes de la capitale. La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et est accessible depuis la Francilienne, l'A3 et la ligne D du RER. Ainsi, seulement 35 minutes séparent la gare de Louvres de la station centrale parisienne Châtelet-Les Halles. Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces de proximité ainsi que ses établissements scolaires. À seulement 15 minutes à pied de la gare, la résidence s'inscrit au coeur de l'écoquartier Louvres-Puiseux, un environnement moderne et durable pensé pour le quotidien. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE Architecture contemporaine mêlant modernité et matériaux nobles, façades travaillées et intégration paysagère soignée Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, jardins privatifs Environnement verdoyant avec cheminements piétonniers, aires de jeux et espaces paysagers Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et aménagements dédiés aux mobilités douces L'APPARTEMENT Beau 2 pièces de 44 m² composé d'une entrée desservant un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4 m². Une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol (en sus obligatoire). DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET BIEN CONÇUS Prestations de qualité : revêtements au choix, placards aménagés, meuble-vasque laqué, sèche-serviettes Volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation collective Confort thermique et acoustique conforme aux normes RE 2020 UNE QUALITÉ DE VIE RARE AUX PORTES DE PARIS 3 min* en voiture du supermarché 5 min* des écoles et équipements sportifs 15 min* à pied de la gare de Louvres (RER D - Paris en 35 min) 11 min* en voiture de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (*Source : Google Maps) PRIX Prix de l'appartement : 184 000 € Prix parking en sous-sol : 15 000 € (en sus obligatoire) Prix total : 199 000 € TTC *photos non contractuelles LES + BONAPARTE PROMOTION Direct Promoteur Garantie constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements livrés Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France CONTACTEZ RAPIDEMENT votre conseiller Nicolas FARAU - 06 52 25 27 12