Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Sète

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

charmant appartement de 2 pièces de 45 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur de Sète. Construction typique de la ville, en enfilade et avec seulement 2 ouvertures en fait une petite grotte douillette qui d'auto régule thermiquement : jamais trop froide en hiver mais surtout qui reste toujours fraîche en été. De plus une petite cour (partagée avec le logement en face) et un petit patio individuel agrandissent largement l'espace sur l'extérieur. Rénové en 2022, vendu meublé cet appartement est habitable tel quel dès le mois de juin 2026. Des petits de travaux de rafraîchissement (un mur avec du salpêtre) et une réfection de la toiture (pas encore votée) sont à prévoir. Charges de copropriété très faibles. Le lot au dessus (appartement même superficie) étant également à vendre, on peut imaginer la création d'une maison de ville en faisant communiquer les deux logements. Situé en plein centre-ville de Sète, cet appartement est idéalement placé à proximité de tous les commerces et services. Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat B. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.

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Sécurité

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