Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Saint-Paul
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€4,730
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
74 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Saint-Paul
Description
🤝 De particulier à particulier 🤝
⛔⛔ Agents immobiliers ⛔⛔
🏢 A saisir appartement duplex 3 pièces de type maison mitoyenne :
- Entrée privative
- Pas de voisin au dessous ni au dessus
- Place de parking privative
- Jardin clos privé
📍Situation :
- St Paul, rampes de Crève-Coeur
- Altitude 200m
- Orientation N.O.
- A 5 minutes du centre ville de St Paul et de la 4 voies
- Résidence fermée & sécurisée
0️⃣ Au rez-de-jardin :
- Séjour + cuisine ouverte
- Cellier de cuisine
- Varangue couverte
- Jardin
1️⃣ Au rez-de-chaussée :
- Entrée & couloir
- 2 Chambres
- Salle de douche à l'italienne
- WC indépendant
- Terasse
- Grenier sous combles
📐 Surfaces :
- Habitable 74m²
- Terrasses & Varangues 27m²
- Jardin 43m²
🍴 Cuisine full équipée :
- Plaque induction
- Micro-ondes
- Four
- Frigo
- Lave-vaisselle
- Nombreux rangements
➕ Points forts :q
- Orientation Nord-Oest (soleil fin de matinée et l'après-midi)
- Vue mer
- Prise de recharge voiture électrique
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Placard dans l'entrée
- Placards dansq es à2 la taille q AA que àzzàzzzqq les chambres
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants électriques
- Fibre
- WC suspendus
- VMC
- Détecteur de fumée
- 2 jeux de clés + 2 bip portail
- Assainissement collectif
🚧 Aucun travaux à prévoir :
- Salle de douche et cuisine refaite à neuf
- Peintures fraîches
- Chauffe eau et VMC récents
- Tableau électrique réactualisé
👉 Libre de suite
👉 Visites sur RDV à convenir
👉 Charges de copropriété : 1.400€/an
👉 Taxe foncière ; 1.600€/an
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Note globale
Sécurité
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