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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Marseille

leboncoin
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Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€2,875

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
80 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 15e Arrondissement

Description

À découvrir sans tarder ! Situé Impasse Louis Bonnefoy, dans un secteur calme et en plein développement (projet Euroméditerranée, futur tramway, proximité du métro Capitaine Gèze 🚇), ce rez-de-maison de 80 m² habitables offre confort, espace et praticité — idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et commodités. ✨ Les atouts du bien : • Pièce de vie lumineuse de 26,7 m² donnant sur une belle véranda de 22 m², parfaite pour vos repas ou moments détente toute l'année 🌿 • Cuisine spacieuse et équipée (15,6 m²) • 2 chambres confortables (10,1 m² et 12 m²) • Salle de bain + WC séparés • Cellier pratique pour le rangement • Grand garage d'environ 30 m² • Sous-sol d'environ 60 m² offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement • Extérieur d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours ☀️ • Climatisation connectée • Porte d'entrée neuve (changée il y a moins de 6 mois) • Maison bien entretenue, prête à emménager 💡 Infos pratiques : • Année de construction : avant 1949 • Calme assuré dans une impasse • Proximité immédiate des transports, écoles et commerces • Secteur en plein essor avec le projet euromed 2

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