Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Rezé

Ce T3 de 60m² offre un cadre de vie agréable et serait idéal pour un couple ou une personne seule. Il est situé au 3ème étage sur 4 et dispose d'un ascenseur. Lumineux et bien agencé, il comprend : • Un séjour spacieux de 23m² avec une cuisine aménagée ouverte qui comprend lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, réfrigérateur avec une partie congélateur, micro-onde, four encastré et rangements • Le salon est doté d'un grand canapé d'angle convertible avec une méridienne et donne sur un balcon exposé sud-ouest • Une chambre de 12m² avec un lit queen size, deux tables de nuit, une commode et un grand dressing • Un bureau de 10m² avec des rangements • Une salle de bain moderne avec baignoire et lave-linge Vous apprécierez également la tranquillité et la proximité des commodités : • Bus 33 (Espace Diderot - Robinière) et Bus 38 (Aéroport - Greneraie) au pied de l'appartement • Arrêt Espace Diderot de la ligne de tram 3 à 15 minutes à pied • Accès rapide au périphérique de Nantes à 5 minutes en voiture • Supermarché, pharmacie, boulangerie à 5 minutes à pied En complément, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. Les charges d'un montant de 90€ comprennent : • Entretien de l'ascenseur et des parties communes • Eau froide • Entretien de la chaudière • Enlèvement des ordures ménagères Les dépenses d'énergie et internet sont à votre charge. Les dépenses d'énergie annuelles (électricité + chauffage au gaz avec contrat EDF) varient entre 940€ et 1140€ sur la période 2022 à 2024. Visite de l'appartement possible après réception de votre dossier. Un garant par locataire est requis et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charge soit 1620€.