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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 145 m² à vendre à Riec-sur-Bélon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€219,500

Prix au m²

€1,514

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Riec-sur-Bélon

Description

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente : Dans un environnement privilégié, à seulement quelques kilomètres des ports de Rosbras et du Belon, découvrez ce bien rare situé au coeur du secteur très recherché de Coat Pin. Actuellement à usage de hangar, ce bien bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel positif autorisant le changement de destination en habitation, ainsi que la division parcellaire sur une parcelle d'environ 900 m2. D'une surface d'environ 145 m2 de plain-pied et plus de 60 m2 de terrasse couverte, ce bâtiment en ossature bois, offre un potentiel exceptionnel de transformation. Il constitue une base idéale pour imaginer et concevoir une maison à votre image, avec une totale liberté dans l'agencement des volumes. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre naturel et apaisant. Les éléments techniques déjà en place permettent de sécuriser et d'optimiser le projet : - Réseaux (eau, électricité, télécom) à raccorder, avec tranchées déjà réalisées, limitant les coûts - Étude de sol effectuée pour la mise en place d'un assainissement individuel (devis disponibles) - Toiture neuve de 2021 en bac acier isolée de 60 cm - Menuiseries PVC double vitrage installées en 2023 - Habillage extérieur neuf en panneaux stratifiées de qualité installées en 2023 Il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Un bien idéal pour une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire dans un cadre bucolique et recherché.Ce bien n'attend plus que votre projet : échangeons ensemble et venez découvrir son potentiel sur place. Bien non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).