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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Riorges

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Riorges

Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, une maison en viager occupé de 94 m². Située dans un environnement calme et peu passant sur la commune de Riorges, cette maison de caractère datant des années 1930/1935 offre un cadre de vie agréable et un investissement patrimonial intéressant en viager occupé. Édifiée sur une belle parcelle de 480 m² parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d'un côté séduit par son extérieur soigné et très fleuri. La maison présente une configuration atypique, avec deux niveaux totalement indépendants (accès extérieur pour chaque niveau), offrant ainsi de multiples possibilités à terme. Le niveau principal (actuellement occupé d'env. 58 m²) se compose de : - une cuisine - un salon lumineux - une chambre - une salle d'eau - un WC séparé Le rez-de-chaussée d'environ 38 m², accessible indépendamment, est aujourd'hui aménagé en cuisine d'été et comprend : - une pièce de vie avec cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec WC - un accès direct au garage Cette configuration, rare sur le marché, permet d'envisager à l'avenir un espace indépendant idéal pour de la location, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Conditions de vente en viager occupé de deux têtes et dans l'état : - Bouquet : 70 000 € - Rente mensuelle : 265 € Un bien plein de charme, qui représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Bayram ERDENER. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).