Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Bergerac

Maison de 96 m² avec 2 chambres, libre de toute occupation et un T2 de 38 m² actuellement loué Avez-vous déjà pensé à vous offrir votre nouveau nid douillet tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel ? En voilà une idée astucieuse ! Vous vivrez à l'étage alors que votre locataire, déjà en place, loge en toute indépendance dans un T2 au rez-de-chaussée : chacun chez soi ! Pour vous, espace et convivialité : - une entrée avec placard, bien pratique - un séjour confortable et plein de charme - une salle à manger élégante - une cuisine ensoleillée toute la journée - un coin bureau - 2 grandes chambres avec placard, joliment décorées - une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne - un WC séparé - un cellier, toujours très utile - un balcon - un abri voiture - un garage pour le stockage et le bricolage Et ce n'est pas tout ! Cette maison est vraiment bien entretenue et équipée ! - avec sa pompe à chaleur, sa climatisation réversible, son poêle à bois, son chauffe-eau thermodynamique et ses menuiseries PVC double vitrage très récemment installés, elle est au top en terme d'équipements, ce qui l'amène en haut du classement du DPE. Côté jardin : à chacun son coin de verdure, entièrement clôturé. Ne pas passez pas à côté d'une telle opportunité ! Contactez-moi vite, par téléphone ou par mail, pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/04/2026 par Karine Molieres , RSAC 921057717 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac CC HT