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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Roanne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,325

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

Idéalement situé en hyper centre de Roanne, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3, parfaitement entretenu, d'une superficie de 83 m². Situé au 3e étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 22 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² offrant une jolie vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement a bénéficié de travaux avec le remplacement des huisseries en PVC double vitrage (fenêtres et baies vitrées) ainsi que l'installation de volets roulants électriques dans toutes les pièces. En annexes, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 429 € Copropriété de 74 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € Diagnostic réalisé le 23/09/2025 Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations de qualité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. #66d

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