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Maison 4 pièces 178 m² à vendre à Rognac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€3,090

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

178 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Rognac

Description

EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville d'environ 178 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle de 372 m² en plein centre. Ce bien d'exception, aux prestations de qualité, offre une configuration idéale pour deux projets : Famille nombreuse souhaitant deux logements indépendants. Investissement patrimonial avec une résidence principale d'un côté et un revenu locatif de l'autre. Le rez-de-chaussée (T3) : Découvrez un bel appartement composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine très lumineuse ouverte sur l'extérieur. Côté nuit : une grande chambre avec salle d'eau et une véritable suite parentale. Les extérieurs : Un jardin soigné avec piscine, terrasse sous pergola bioclimatique, garage, cave et stationnements (avec et sans carport). L'étage (T4) : Accessible par une entrée indépendante, ce second appartement dispose d'une cuisine lumineuse, d'un salon-séjour attenant, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Les "Plus" : Rénovation récente et soignée, climatisation réversible, matériaux de qualité et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique optimale. Votre contact pour plus de renseignements ou une visite : Appelez l'un des Cédric / EXPERTISIMMO mandat 4324 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 1180€ et 1660€ DPE classe B

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).