Local d’activité et entrepôt 135 m² à louer à Rognac

LOCAL D'ACTIVITÉ – 135 m² – ZI ROGNAC NORD – ACCÈS DIRECT AUTOROUTES Idéalement situé au coeur de la zone industrielle Rognac Nord, ce local d'activité de 135 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle économique dynamique, particulièrement recherché pour les activités artisanales, logistiques et industrielles. Un emplacement premium D'un accès immédiat aux axes autoroutiers A7 et A55 D'une connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et l'Étang de Berre D'une zone à forte activité économique regroupant entreprises, PME et activités logistiques D'un environnement parfaitement adapté aux flux poids lourds et utilitaires Des prestations fonctionnelles et adaptées à l'activité Surface totale : 135 m² Hauteur sous faîtage : 7 mètres Porte sectionnelle (4 m x 4,20 m) facilitant les livraisons Accès plain-pied Structure métallique robuste Sol béton – forte capacité de charge Mezzanine de 26 m² + espace complémentaire aménageable Bureau existant vitré (idéal administratif ou accueil) Sanitaires + point d'eau alarme Extérieurs et accessibilité 6 places de stationnement privatives Site clos avec portail Aire de manoeuvre adaptée aux véhicules utilitaires et PL Proximité transports (bus à proximité) Idéal pour : Activité artisanale ou technique PME / TPE Stockage + bureau Activité logistique légère Showroom avec espace de stockage