Appartement de luxe 5 pièces 123 m² à vendre à Paris

PARIS 13e · BUTTE-AUX-CAILLES Appartement rooftop de 123 m² avec terrasses arborées de 81 m2 cumulés - Dernier étage · Trois chambres + bureau · Deux box fermés et une cave ________________________________________ Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme de la Butte-aux-Cailles, construit en 1978, ce rooftop d'exception s'étend au-delà de ses 123 m² Carrez avec ses terrasses privatives agrémentant chaque espace de vie, pour une surface extérieure totale de 81 m² (57m² + 24m²) — un luxe absolu dans ce beau quartier de Paris. Le séjour, généreux et lumineux, s'articule autour d'une cheminée et d'un parquet chaleureux. De larges baies vitrées ouvrent de plain-pied sur la grande terrasse arborée de 57 m2, véritable jardin suspendu où règne un calme rare. Le bien dispose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger - séjour et de trois chambres avec rangements et un bureau bénéficiant chacun de leur propre espace extérieur. Bibliothèque, salle de bains, salle d'eau, buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent un plan pensé pour le confort quotidien. Les volets roulants sont motorisés. L'eau chaude est collective. Deux box fermés et une cave au 1er sous-sol, gardienne sur place, digicode et interphone assurent sécurité et praticité au quotidien. ________________________________________ Prestations principales : Grande terrasse arborée de 57 m² sans vis-à-vis · Quatre petites terrasses avec jardinières (24 m² cumulés) · Vaste pièce de vie avec cheminée et parquet · Volets roulants électriques · Bureau/bibliothèque · Deux box fermés + cave · Ascenseur jusqu'au dernier étage · Gardienne sur place ________________________________________ Charges de copropriété : 850 € / mois (indicatif) Taxe foncière : 2 800 € / an (indicatif)