Vente Penthouse Lyon (69) 4 pièces 110 m²
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Appartement de luxe 4 pièces 96 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€1,169,000
Prix au m²
€12,177
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 4e Arrondissement
Description
En exclusivité, votre agence Nestenn vous présente un appartement en Rooftop d'exception au dernier étage d'un immeuble de 2016, bénéficiant de d'un balcon et de deux terrasses, dont l'une de 28m², et surtout une de 120m² avec vue sur tout Lyon qui fait clairement la différence.
Au programme : piscine à débordement, Pool House, cocktails, transats et vue à couper le souffle sur tout Lyon. Oui, tout Lyon.
L'appartement dispose d'un espace de vie généreux d'environ 60m² avec sa cuisine haut de gamme, entièrement équipée (avec cave à vin et multiples rangements). Elle s'ouvre sur la terrasse de 28 m², exposée ouest, parfaite pour des déjeuners ensoleillés et des soirées qui traînent.
La suite parentale, exposée est, profite d'une vue dégagée sur le parc de la Tête d'Or, réveils doux garantis. La seconde chambre a été transformée en dressing et peut facilement repasser en chambre avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau grâce aux arrivées d'eau déjà en place, cette pièce s'ouvre directement sur un balcon.
Et parce qu'un rooftop pareil mérite le meilleur, la terrasse sur le toit de 120 m² complète le tableau : piscine à débordement, coin cuisine, douche, WC et panorama spectaculaire sur Lyon un véritable lieu de vie à part entière.
En supplément, un grand garage double en sous-sol est disponible.
Un bien unique, aux prestations rarement vues, qui séduira les amoureux de l'exception et de la vie au sommet.
N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique.
La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse.
Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses.
La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art.
En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus.
En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.
Copropriété de 12 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3168.00 euros. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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