Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune Cap Martin, secteur résidentiel, vue panoramique mer et collines, calme, dans petite copropriété de standing de seulement 6 villas jumelées, à quelques minutes à pied du centre-ville de Carnolès et de toutes les commodités, en accès direct, discrètement jumelée d'un seul côté, lumineuse villa de 120 m² avec terrasse de 35 m2, répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif desservant tous les niveaux, solarium de 21 m2, balcons, double garage de plain-pied + 4 parkings. Un bien rare, complet, aux volumes généreux. REZ-DE-JARDIN avec ascenseur : • Spacieux séjour/cuisine équipée de 49.90 m2, avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse vue mer • WC invités • Cellier • Accès direct à la cour extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules 1er Étage avec ascenseur : • Deux chambres spacieuses avec vue mer (18.37 m2 et 10.35 m2) • Salle de bains • WC séparés 2e Étage avec ascenseur : • Troisième chambre 14 m2 avec sa salle d'eau attenante • Wc indépendant 3e Étage avec ascenseur : • Solarium de 20 m² avec coin barbecue, vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes ? Prestations et équipements : • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux de la terrasse jardin au solarium • Appartement/villa complet • Double garage de 22 m2, avec porte automatique, (point d'eau et évacuation) • Aire de stationnement pour 4 véhicules avec portail automatique • Cour privative (stationnement possible pour plusieurs véhicules) • Belle terrasse en rez-de-jardin • Balcons à chaque étage • Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale • Résidence calme, sécurisée, avec très peu de charges ? Informations pratiques : • Faibles charges de copropriété : 165€/mois ((Charges communes générales, eau froide) • Entretien ascenseur : 70 €/mois • 6 lots, copropriété bien entretenue. • A proximité immédiate : commerces, écoles, gare, plage Honoraire charge vendeur • Bien soumis au statut de la copropriété ? Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et accessibilité. ? À voir rapidement, rare sur le secteur de Roquebrune-Cap-Martin !