Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Toulouse

Sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 % au lieu des 8 % habituels ! Financement éligible au prêt à taux zéro. Situé 27 rue Louis Plana, au 3e étage sur 4 d'un immeuble calme, cet appartement T4 de 70 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du périphérique, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne de bus 19 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le métro Roseraie en seulement 5 minutes. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine séparée à aménager, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il dispose également d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. Une place de parking privée complète ce bien. Rénovations récentes, incluant des sols et des peintures neufs ainsi que des fenêtres en double vitrage. Charges annuelles : 2 312 €, chauffage et eau froide compris Taxe foncière : 998 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. DPE classé E. Ravalement à prévoir. « Offre sous réserve d'application des modalités définies par l'article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019.