Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Rouen

SOUS OFFRE ROUEN au calme, lumineux appartement 3 pièces traversant avec vue dégagée du séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec rangements (possibilité 3), salle de bains et toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce T3. La résidence très bien entretenue comprend un local à vélo et de jolis espaces verts. Double vitrage à volets roulants électriques très récents. Eau chaude et eau froide collectives avec compteurs individuels. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075 euros et 1475 euros (abonnement compris). . Idéal 1er achat ou investissement locatif. Disponible immédiatement. Rafraîchissement à prévoir dont salle d'eau et cuisine à aménager. . Référence mandat n° 426574 au prix de 85 000 euros, honoraires charge vendeur. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER . . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 166 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 3816 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .