Colocation T5 Rouen (76) 5 pièces 103 m²
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Appartement 5 pièces 105 m² en colocation à Rouen
Loyer mensuel
€280,000
Loyer au m²
€2,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen
Description
Entre Vieux Marché et Seine
SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN GRAND APPARTEMENT DE 105M² ACTUELLEMENT LOUE EN COLOCATION, AU 2EME ETAGE DE L'IMMEUBLE IL COMPREND :
UNE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE, 2 GRANDES CHAMBRES EQUIPEES DE LEURS SALLES DE DOUCHES ET 2 AUTRES PLUS PETITES PARTAGEANT UNE AUTRE SALLE DE DOUCHE, 2WC, RANGEMENTS, PLACARDS
PRECISIONS : Loyer mensuel brut 1970€ soit 23.640€/an - faibles charges (syndic bénévole) - chauffage électrique, taxe foncière 1630€, DPE D
NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Un investissement patrimonial au coeur de Rouen mais également pour votre résidence principale, un risque locatif très faible (les chambres sont toujours louées), un rendement brut de 7,9% (frais d'acte compris) (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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