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Maison 4 pièces 90 m² à louer à Roullens

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,065

Loyer au m²

€12

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Roullens

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Description

Particulier vous propose à la location secteur ROULLENS (11290) dans un village paisible à 10min de Carcassonne cette maison récente d'une surface de 90m2 sur le premier niveau comprenant un salon séjour cuisine de 38m2, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne de 17m2, deux chambres de 11 et 10m2, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Vous disposez également au niveau inférieur d'un garage de 25m2, d'une buanderie de 10m2, ainsi qu'une pièce aménagée en coin nuit de 18m2 avec petit dressing. L'entrée dans la maison se fait côté NORD sans vis à vis, avec un petit coin jardin et une terrasse en bois de 20m2 donnant une vue sublime sur la montagne noire, Carcassonne et sa cité médiévale au loin, vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré exposé plein SUD de 205m2 jouissant d'une terrasse carrelée de 16m2 et d'un petit coin barbecue carrelé à aménager de 6m2. Maison basse consommation construite en 2021 entièrement électrique et très bien isolée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques. Disponible fin juin/début juillet. Loyer mensuel HC : 1050 € Charges mensuelles comprenant TOM : 15 € Dépôt de garantie : 1050 EUR Un nouveau DPE sera réalisé fin mai 2026. Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environs 1100€ (abonnements compris, historique des 12 derniers mois disponible). Cette maison ne conviendrait pas aux personnes à mobilité réduite étant donné qu'elle est accessible uniquement par des escaliers. Chaque dossier sera étudié au préalable avant toute visite du bien, merci de votre compréhension.

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Sécurité

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