Vente T2 Royan (17) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Royan
Prix de vente
€145,000
Prix au m²
€4,265
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Royan
Description
A vendre en direct propriétaire
Super appartement T2 de 34 m², avec terrasse bois de 7 m², exposée SUD-OUEST
Petite copropriété de 2 lots, sans charge
Situé au rez de chaussée d'une maison, quartier Maisonfort, secteur calme, habité à l'année,
parking facile et gratuit dans la rue.
Commerces (Aldi, boulangerie restaurants "rapides"..) accessibles à pieds en 7 minutes
Lycée Cordouan à 5 minutes à pieds
A 600 m du Parc de Royan (marché et commerces)
1.4 km de la grande plage
A 3 km de la gare et du centre de Royan
L'appartement, refait à neuf en 2023, comprend :
. Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée
. Une chambre, avec placard, possibilité de faire un coin bureau
. Une salle d'eau (avec WC, cloisonné) avec meuble vasque, douche 90x90 sèche-serviettes
et coin buanderie ave lave linge et ballon d'eau chaude
. Une jolie terrasse privative en bois avec table, chaises pliantes et parasol
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents et performants)
Consommation annuelle 2024 : 703 € et 2025 : 750 € (tout compris)
Double Vitrage, carrelage 2023 sur toute la surface
L'Appartement est vendu meublé et équipé (mais possibilité de le vendre vide)
PRIX : 145000 € (vente directe sans frais d'agence)
Visites sur rendez-vous
L'appartement est actuellement loué et sera libre début juillet 2026
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