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Bien immobilier de rendement 3 pièces 125 m² à vendre à Royan

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Prix de vente
€445,250
Prix au m²
€3,562

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
3
Surface
125 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Royan

Description

A quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cet immeuble bien situé vous offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs assurés. Cet immeuble se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local professionnel entièrement rénové d'environ 62m2 comprenant : Une grande salle d'attente, 2 espaces bureaux, une pièce de stockage, un WC séparé. Loyer mensuel de 800 euros/mois. Egalement un grand garage d'environ 36m2. Loyer mensuel de 197.56 euros/mois. Vous trouverez au premier étage un bel appartement de type 3 d'environ 63m2 composé d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une courette et une cave viennent compléter ce logement. Loyer mensuel de 838 euros/mois. Les points forts : - Emplacement stratégique, proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. - Revenus locatifs garantis avec trois baux en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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